Italien Archive - Marcus Müller Immobilien

++Verkauft++Adelspalast in den Weinbergen der Franciacorta nahe des Iseosees

marcusmueller — Wed, 01 Apr 2026 19:38:51 +0000

Eingebettet in die grünen Hügel, die den Iseosee und die berühmten Weinberge der Franciacorta umgeben, steht dieses elegante historische Herrenhaus, das im 17. Jahrhundert an der Stelle einer Festung aus dem 16. Jahrhundert erbaut wurde. Im 18. Jahrhundert wurde es im Barockstil als Sommerresidenz restauriert, im 19. Jahrhundert wurde es renoviert und erweitert, wobei es seinen ganzen alten Charme bewahrt hat. Mit den kulturellen Salons Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts wurde die Residenz zu einem Ort von großer Berühmtheit, der von Persönlichkeiten von nationaler Bedeutung frequentiert wurde, von Politikern bis hin zu illustren Schriftstellern, Künstlern, Musikern, berühmten Intellektuellen und Mitgliedern der wichtigsten Adelsfamilien der damaligen Zeit. Heute ist das Gebäude ein exklusives Herrenhaus, geschützt durch fünf Hektar Grün, diskret und ruhig, gelegen in der angenehmen Umgebung des Iseosees und der Franciacorta. Von den Zimmern der Beletage reicht der Blick von den umliegenden Wiesen über die Weinberge des Anwesens bis hin zu den Wäldern jenseits der Olivenbäume. Vom Söller geht der Blick bis zum Iseosee und den Voralpen, die den See überragen. Jenseits der Steinsäulen des Eingangstors zum Anwesen führt eine lange Hainbuchenallee zu einem zweiten Tor und dem Haupthof, von dem aus der Zugang zu den Stallungen, dem Garten und dem Nymphäum, dem Nebenhof, den Wirtschaftsräumen und durch die Loggia ins Innere des Hauptgebäudes möglich ist.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die raffinierten, reich verzierten und mit Fresken bemalten Empfangsräume, die sich durch Stein- oder Marmorkamine, edle Holzböden, Adelswappen, verzierten Türen, Originalmöbeln und edlen Kronleuchtern auszeichnen. Der Zugang zur Beletage erfolgt über die Steintreppe von Sarnico mit schmiedeeisernem Geländer. Die Treppe verläuft zwischen zwei Steinportalen, die eine große Galerie mit einer raffiniert verzierten Decke begrenzen. Anschließend befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit alten verzierten Holzdecken, die perfekt erhalten sind. Die Wände haben die typischen Farben der frühen Jahre des 20. Jahrhunderts und die schönen Stilmöbel runden diese Ambiente geschmackvoll ab. Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla, dem rustikalen Flügel mit einer Gästewohnung im ersten Stock, dem Stallgebäude mit dem Hausmeisterhaus und verschiedenen Schuppen. Davon abgetrennt ist das Nebengebäude mit zwei Wohnungen. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über 2,2 Hektar Park und 3,2 Hektar Weinberge, die für die Produktion von Franciacorta DOCG genutzt werden.

Anfragen werden vertraulich und diskret behandelt.

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++Verkauft++Villa mit Seeblick oberhalb von Saló

marcusmueller — Sat, 05 Dec 2020 11:47:59 +0000

Auf den sanften Hügeln von Saló, bieten eine einzigartige Villa mit wunderschönem Seeblick zum Verkauf an.
Die Villa mit privatem Zufahrtsbereich und elektrischem Tor befindet sich in einer Residenz von 15 Einheiten mit Gemeinschaftspool in Villa Nuova sul Clisi in Mezzane. Der private 300 qm große Garten garantiert Privatsphäre und Ruhe. Das Anwesen wurde 2008 gebaut und befindet sich in perfektem Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein weiteres Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hobbyraum mit separatem Eingang. Die Doppelzimmer haben Blick auf den Garten mit Terrasse, die mit einer praktischen Sommerküche und einem Jacuzzi ausgestattet ist. Ein separater Zugang vom Garten führt in den Heizungsraum sowie die Waschküche.
Vom Erdgeschoss führt eine schöne Holztreppe in den hellen Wohnbereich mit offener Küche. Dank eines großen Fensters mit Schiebetüren, die auf die überdachte Terrasse von 40qm mit Seeblick führen, ist der Wohnbereich optimal lichtdurchflutet. Eine kleine Abstellkammer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung, Satellitenantenne, Internetanschluss, Alarmanlage, zentralem Vakuumsystem sowie Bewässerungsanlage im Garten ausgestattet.
4 Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem privatem Grundstück.

Dieses Schmuckstück ist ideal für Liebhaber einer ruhigen Wohngegend mit Panoramablick auf den See und gut geeignet für Familien mit Kindern. Auch eine Nutzung als Ferienimmobilie sowie hohes Vermietungspotenzial zeichnen diese Villa aus.

Das besonders milde Klima dieser Gegend ermöglicht einen ganzjährigen, entspannten Aufenthalt.

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++Verkauft++Schloss aus dem 15. Jahrhundert südlich des Gardasee

marcusmueller — Sun, 15 Nov 2020 10:14:18 +0000

Dieses majestätische Schloss aus dem fünfzehnten Jahrhundert steht in der Lombardei. Ein Meisterwerk der Architektur, das zu den faszinierendsten Bauten der Region gehört. Seine Geschichte ist mit dem Namen zweier der bedeutendsten italienischen Adelsgeschlechter verbunden, der Familie Sforza aus Mailand und der Familie Gonzaga aus Mantua. Imposante Backsteinfassaden, zinnenbewehrte Türme, elegante Deckenfresken, kostbare antike Möbel und Schutzmauern unterstreichen die Vornehmheit, die diesem Ort innewohnt. Ein Spaziergang durch den Innenhof führt Sie zurück in vergangene Epochen, die historische Erinnerungen wecken und die Besucher in eine Atmosphäre aus anderen Zeiten versetzen.

Das Schloss wurde im Laufe der Jahrhunderte konservativ umgebaut, so dass es seinen ganzen Charme bewahren konnte. Das Schloss ist von etwa 5 Hektar Land umgeben und bietet auch eine mittelalterliche Kapelle, die reich an spätromanischen und gotischen Details ist, einen herrlichen italienischen Garten, Ställe, Stallungen und große Keller. Dieses prestigeträchtige Anwesen stellt eine der herausragenden italienischen Immobilien dar.

Preis und weitere Details auf Anfrage

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++Verkauft++Landhaus am Golf von Saló

marcusmueller — Sun, 02 Aug 2020 14:43:47 +0000

Nur wenige Autominuten von Salò befindet sich dieses 2006 renovierte Landhaus mit Innenhof und Terrasse mit Blick auf die umliegenden Hügeln. Man betritt das Anwesen durch einen Torbogen, der in den Innenhof führt. Hier befinden sich die überdachten Autostellplätze und mehre Diensträume: Eine Waschküche mit anschließendem Bad, der Heizraum, ein Keller für die Aufbewahrung von Lebensmittel und eine geräumige Taverna mit Küchenwand und offenem Kamin.

Eine Innentreppe führt in das obere Stockwerk zu den Wohnräumen. Über eine schöne, teilweise überdache Terrasse mit Sicht auf den Innenhof gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit einer auf Sicht bearbeiteten Balkendecke. Daneben liegen eine wohnliche Küche, ein großes Bad mit Duschkabine und Badewanne, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoß, wo sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer befinden. Ein Bad und eine Dachterrasse mit Ausblick auf die umliegenden Hügel und auf den Golf von Salò vervollständigen dieses Bereich. Das Anwesen bietet sehr viel geschützten Raum, sowohl im Freien als auch in Inneren und garantiert deshalb Privatsphäre und Entspannung. Die Nähe zum See und das angenehme Klimas sowie unzählige Freizeitsmöglichkeiten zeichnen die Lage dieser Immobilie aus.

Bei der Renovierung wurden alle Aussenwände thermisch und akustisch isoliert. Alle Räume haben autonome Strom- und Wasserkreise, die eine energieeffiziente Benutzung ermöglichen. Damit wurden Tradition und Moderne, Schönheit und Technik miteinander fachmännisch verbunden, um höchstmöglichen Komfort, Sicherheit und Wohlbefinden zu gewährleisten.

Die Räumlichkeiten könnten auch zu einem B&B umgestaltet werden.

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