Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen mit 5 En-Suite Schlafzimmer sowie 7 Badezimmer, einem zentralen andalusichen Patio mit automatisch aufklappbaren Glasdach, 2 Wohnzimmer, Fitnessraum und ausreichend Platz in der eigenen Tiefgarage. Das offene und harmonisch gestaltete Layout wird durch eine clever ausgestatte Küche mit Gaggenau Geräten ergänzt.

Das Haus ist vollklimatisiert und mit hochwertigem schwedischem Eichenparkett ausgestattet.

Die beiden großzügigen Einfahrtsbereiche sind mit Palmen und Fontänen verziert und bieten ausreichend Platz Fahrzeuge auch im Außenbereich zu parken.

Alarmanlage und 24h Security Service sind selbstverständlich Standard.

Die Villa ist in der Urbanisation Monte Halcones eingebettet, welche nur wenige Minuten von San Pedro und Marbella entfernt ist.

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Das Haus liegt sehr ruhig am Ortsende von Seguenco, einem kleinen Bergdorf ca. 10 Fahrminuten von Cangas de Onis. Ziegen, Kühe und Hirtenhunde begegnem einem auf dem Weg zum Haus. Von dort aus sind ausgedehnte Wanderungen in den Nationalpark Picos de Europa möglich. Die wunderschönen Strände der asturianischen Küste sind auch nur ca. 30 Minuten entfernt. In Cangas de Onis finden Sie zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Stadt, die als Ausgangspunkt zahlreicher Aktivitäten in den anliegenen Natur- und Nationalparks dient.

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Das Hotel verfügt über 9 Doppelzimmer und 2 Suiten sowie ein Zimmer für Angestellte. All dies verteilt auf 3 Gebäude und mit einer bebauten Gesamtfläche von mehr als 700 Quadratmetern. Das Hotel ist derzeit voll ausgelastet und verfügt in seiner fast 30-jährigen Tätigkeit über ein wichtiges Portfolio treuer Kunden.

Das Hotel wurde 1992 von den jetzigen Eigentümern erbaut und 2003 erweitert. Es gilt als eines der besten „Hotels mit Charme“ in Asturien und wird für seine Restaurierung und Lage sowie sein Design in allen Reiseführern und Fachportalen erwähnt. Es bietet auch ideale Voraussetzungen für Veranstaltungen wie Hochzeiten, Partys und Seminare.

Das Grundstück ist umgeben von einer großen Anzahl von Bäumen wie Eichen, Kastanien, Birken, Magnolien und Kamelien, von denen einige Jahrhunderte alt sind, sowie eine Vielfalt einheimischer Vegetation.

Haupthotel
Auf 600 Quadratmetern befinden sich die Rezeption, die Lounge mit 2 Kaminen, Bar, Restaurant (mit voll ausgestatteter Profiküche), sowie 7 Doppelzimmer mit komplettem Badezimmer, 2 Suiten und eine Bibliothek. Mehrere Lager und ein Arbeitszimmer/Unterkunft für Angestellte.

Der ‘Cube’-
Pavillon von 100 Quadratmetern, der mit natürlichem Teakholz ausgekleidet ist, wo sich ein Apartment und 2 Doppelzimmer mit großen Fenstern befinden. Die drei Zimmer können separat oder als einzelne Ferienwohnung gemietet werden.

DAS ‘Hórreo’
Traditionelle Konstruktion mit 2 Etagen, die in einen kleinen Raum mit einem kompletten Badezimmer umgewandelt wurden.

Separat zu verkaufen gibt es ein Haus:
Ein 300 Quadratmeter großes Haus mit 3 Schlafzimmern, in dem die Eigentümer derzeit wohnen, darunter eine der Suiten mit separatem Eingang und Garten auf einem 2.500 Quadratmetern großen Grundstück. Diese Haus ist für € 450.000 Euro separat zu erwwerben.

La Pereda ist ein idyllisches und ländliches “Dorf”, welches Menschen anzieht, die Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf den Komfort und die Dienstleistungen eines nahe gelegenen Stadtzentrums zu verzichten.

Die schöne Stadt Llanes ist nur 4 Kilometer / 5 Minuten entfernt, mit dem Strand von Sablon und der Promenade von San Pedro. Der Ort bietet viele Fischrestaurants, darunter das ausgezeichnete Bálamu im Herzen von Llanes, mit frischem Fisch direkt im Hafen gelegen. Weitere traumhafte Strände wie Andrin, Cué oder Toró sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Der Nationalpark Picos de Europa ist 30 Kilometer entfernt. Die historischen Städte Oviedo, Avilés und Gijón sind eine Stunde entfernt, der Flughafen Santander 90 Kilometer. Auch gut über die Autobahn mit Bilbao, Leon, Burgos und Madrid verbunden.

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Das Anwesen liegt auf einem 42.000 m² Grundstück mitten in unberührter Natur und besteht aus verschiedenen Gebäuden bzw. Teilen:

– Restaurant mit 360 m² Fläche
– Haus mit 160 m² mit 3 Zimmern und 2 Bäder
– Weiteres Gebäude mit 90 m²
– Historisches Gebäude mit 300 m² (renovierungsbedürftig)
– Geräteschuppen
– Hühnerhaus

Der Großteil der Gebäude wurde aus lokalem Stein und Kastanienhaus gebaut. Das derzeitige Alltagsgeschäft besteht aus dem Restaurant, eigenem Anbau von Früchten und Gemüse sowie weiterer landwirtschaftlich genutzter Flächen.

Weitere Informationen zum Geschäftsmodell und Auslastungszahlen gerne auf Anfrage.

Die bestehenden Gebäude können auch in ein Hotel oder B&B konvertiert werden, zusätzlich könnten noch weitere Unterkünfte auf 10.000 m² ungenutzter Fläche entstehen.

Das Ensemble liegt ca. 10 km vom altertümlichen Städtchen Taramundi entfernt, ein Ort voller Mythen und alter asturianischer Schmiedekunst, speziell bekannt für die Messerschmiedekunst.

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Das Haus hat über 400 qm bebaute Fläche (350 qm Nutzfläche), verteilt auf drei Etagen, mit 9 Bädern und 8 Schlafzimmern, sowie zwei Wohnzimmer. Alle Zimmer haben ein eigenes Bad.
Umgeben von einem kleinen intimen Garten mit Terrasse und einem wunderschönen Obstgarten, bietet dieses Anwesen Ruhe und Entspannung in einer grünen Umgebung. Der Wintergarten mit Kamin bietet zusätzlichen Platz und offeriert einen Blick auf den alten Baumstand des eigenen Gartens.

Die Sanierung dieses Herrenhauses erfolgte unter Bewahrung des alten Charakters und des edlen Aussehens des ursprünglichen Gebäudes, basierend auf Quadersteinen, mit Eichenbalken, Stein- und Kastanienböden, bedeckt mit arabischen Fliesen und einem schönen Eingangstor.

Verschiedene Gemeinschafsbereiche, Esszimmer sowie Servicebereich und Wäscherei runden das Angebot ab.

Das Haus liegt in der Nähen von Colombres in Asturien.
Die wunderschönen Strände wie La Franca und Mendia sind nur 15 Minuten entfernt, der bekannte Fischerort Llanes ist weniger als eine halbe Stunde entfernt und Colombres mit seinem Museum der Casa de Indianos, den historischen Palästen aus dem 19. Jahrhundert ist nur 5 Minuten entfernt. Gute Anbindung an die Autobahn in nur 5 Kilometer

Die historischen Städte Oviedo und León sind beide nur eine Stunde entfernt. Der Flughafen von Ranón (Asturien) ist 50 Kilometer und Santander 75 Kilometer entfernt. Madrid ist in weniger als 5 Stunden zu erreichen.

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Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und schönem Ausblick auf die grünen Hügeln der Region. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der schönsten Stränden der nordspanischen Küste, wie die Playa Rodiles und die Playa Griega.
Beide Parzellen sind nach Süden ausgerichtet, mit wenig topografischer Neigung und sind über eine gut befahrbare Zufahrtstraße zu erreichen.

Das nahegelegene Städtchen Colunga besticht durch seinen dörflichen Charakter, guten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie einigen sehr schönen und ruhigen Stränden. Das Preis-Leistungsverhältnis in dieser Region Asturiens ist als außerordentlich gut zu bezeichen, das gilt für tägliche Gebrauchsgüter sowie für den lokalen Immobilienmarkt.

Die beiden größten Städte der Provinz, Oviedo und Gijon, sind in etwa 30 – 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten Großstadtflair gepaart mit kurzen Wegen, kleinen Boutiquen und hervorragenden Restaurants.

Das Projekt “Casa Malindi” wird im Passivhausstandard angeboten und bietet unter anderem folgende Ausführungen:

– 3-fach verglaste, bodentiefe Aluminiumfenster mit geringem Emissionsgrad
– Außenfassade aus sibirischem Lärchenholz kombiniert mit hell gestrichenem Außenputz
– Dachstuhl aus Holz und lokalen Tondachziegel
– Luftwärmepumpe zur WW Erwärmung mit Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung
– Fußbodenbeläge aus Schichtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
– Fliesen in Feinsteinoptik in Küche und Bad
– Douglasienholz für die Terrasse im Außenbereich

Vor Baubeginn können alle Gewerke noch indiviuell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden.
Bodenbeläge, Sanitärausstattung sowie Grundrisse und Hausgröße können, nach Einhaltung der Bauvorschriften und maximaler Bebaubarkeit, individuell gestaltet werden.

Für ausführliche Details der Bauausführung schicken wir Ihnen gerne die Baubeschreibung. Besichtigungstermine der Baugrundstücke sowie eine Besichtigung von Referenzobjekte können jederzeit gerne vereinbart werden.

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