Geprüfter Immobilienfachwirt

Verkauft Manoir im charmanten La Roche-Derrien

München

Kaufpreis

Immobilien-ID :

MM-5270

Zimmer

Bad/Dusche/WC

Stellplätze

Baujahr

1950

Wohnfäche

185 m²

Grundstück

800 m²

Beschreibung

Objekt

Diese Steinmanoir aus den 1950er Jahren liegt zentral in der kleinen Stadt La Roche Derrien, die als ein „Petites cités de charactère“ (kleines charmantes Städtchen) ausgezeichnet wurde. Der Fluss Jaudy fliesst durch die Gemeinde und mündet ein paar Kilometer weiter in den Ärmelkanal. Kleine Geschäfte und Creperien sowie eine kleine Bar befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Kleine Gassen und Fachwerkhäuser bringen weiteren Charme in die Umgebung. Die bretonische Nordküste mit ihren wunderschönen Buchten und Strände sowie die Hafenstadt Paimpol und Treguier sind nur einige Autominuten entfernt.

Beim Betreten des Hauses empfängt das altehrwürdige Wohnzimmer mit seinem überdurchschnittlich gr0ßen Steinkamin dieHausherrin. Angrenzend befindet sich das Esszimmer. Die Landhausküche mit Abstellkammer befindet sich im hinteren, ebenerdigen Teil des Hauses. Der Garten ist direkt über große bodentiefe Fenster von der Küche und dem Wohnzimmer aus begehbar.

Im Obergeschoß befinden sich die 4 Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Badezimmern.Das Dachgeschoß mit schönen freiliegenden Dachbalken könnte problemlos ausgebaut werden und einen zusätzlichen wohligen Wohnraum bieten. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie allerlei Gartengeräte und Werkzeug.

Das Haus bedarf an einigen Stellen einer Renovierung, Böden und Wandoberflächen im Obergeschoss sollten erneuert werden. Genauere Details hierzu erhalten Sie gerne bei Anfrage.